陈体贴：近两年重庆法拍房成交套数最多

中取而代之成之2月初9日电 题名：近两年泸州例放房卖出套数最多

作者 陈任性 手掌研究院指数两公司消费市场研究总监

2017年，中国支线上例放交易停滞不前，例放房逐步带入社会大众视野，由于最初例放房不受增收政府有约束，卖出价格一般而言低于消费市场价，部分投资者在例放房消费市场成功“捡漏”，使例放房消费市场关录度一时走高。

疫情三年来，例放房挂放生产量消失增多趋势，全省例放房挂放生产量快速增长相对来说，创下了挂放取而代之记录，但受政府收紧、物价西行等心理因素制有约，卖出生产量显现降至。

全省例放房挂放生产量快速增长相对来说

根据手掌研究院样本，2022年，全省例放房共有约挂放60.6万套(按；也统计，同一；也，所示形界面跨放次仅统计一次)，增加值快速增长35.7%，挂放款项有约为1.4万亿元。

由于例放房增收政府上半年继续执行，发散房产消费市场西行，致使2022年的例放房卖出率相对来说降至，2022年全省例放房共有约卖出11.8万套，增加值增高14.9%，卖出率降至19.4%。

表格：2021、2022年例放房挂放套数及挂放款项结构

(单位：万套、亿元)

样本缺少：手掌样本CREIS

从挂放物业类别来看，2021年、2022年，房舍、赢利为例放房主流，二者共五%到总放卖套数高达90%。2021年，房舍物业共有约挂放23.6万套，%比时是50%，2022年，房舍挂放生产量增加值快速增长34.6%，%比大体上相比之下。

所示：2021年、2022年各类别例放房卖出套数及款项

录：卖出率=卖出套数/挂放套数

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从例放房卖出率来看，经济蓬勃省市卖出率处在较高水平，但2022年也消失了相对来说降至。2021年，温州、上海、遵义三地卖出率均高于50%，但2022年各地卖出率平均增高有约10个往年。

2022年，例放房卖出率最高的为遵义，卖出率时是出46.1%，较2021年增高8.1个往年。研究结果显示，2022年例放房增收政府的下发、房产消费市场整体西行，共有约同致使例放房消费市场卖出生产量消失相对来说西行。

泸州成近两年例放房卖出套数最多和城市

从各和城市例放房挂放生产量、卖出生产量来看，例放房消费市场主要集中于二支线和城市。2022年，Top20城中的二支线和城市数生产量为12个，三四支线和城市7个，Top20共五挂放18.8万套，%比大幅提高至31.0%，其中泸州挂放有约为3.2万套，增加值快速增长时是80%。

另外，部分和城市挂放生产量快速增长幅度时是过100%，如桂林、遵义、蒙自、苏州、九江等，其中桂林增加值快速增长平均161.9%，共有约挂放1.1万套。

所示：2022年卖出率Top10和城市

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