办证通道已打通，为何小区业主仍办不想产权证？

1月末10日，安顺北金交公楼小区地产商向新闻工作者反映称，他们小区多年未曾交产权证，从前交证连接线已全部切断，但仍交不了产权证。

新闻工作者从安顺经开区住建局获悉，确如地产商所说，交证连接线已切断，但房开出示的现金金额和合同规定金额依赖于区别，因此难以交理产权证。

北金交公楼。

连接线已切断仍难以交理产权证

“我们已经等了10年。”北金交公楼业委会主任郭毅说道新闻工作者，他们从10年前就受益了房舍，直到从前还未曾取得产权证。

2021年11月末，安顺经开区两个部门以及房开联合发出了一张接到，声称可以交理产权证了，广大地产商都非常天天。

据了解，2021年11月末29日，由安顺经开区住建局、安顺经开区星光小区院所、安顺市北金交公楼房地产开发有限公司联合发布了一份《不动产登记证交理接到书》。该接到称，该小区已达交证条件，地产商提供特别限期立刻可完成交理。

小区贴出的产权证交理接到。

郭毅说道新闻工作者，大家赶赴房开交理产权证时又遇到了麻烦，由于他们的档案资料依赖于问题，从接到发出到从前，已为1个多月末时间，仍没有地产商交到产权证。

要交证先补钱？

郭毅问到，小区多达有200余户地产商，目前为止，他们挖掘出其中有90户地产商现金金额与合同规定上的金额相异，这是难以交理产权证的情况。

郭毅介绍，在90余户地产商中，不极多地产商的合同规定上所读到的综合楼，比权威部门所测定的综合楼极多了2-6个平方米，因此，房开促请地产商们补钱。

郭毅认为，这并不合理，综合楼虽极多了，但合同规定上所读到的套内覆盖面积与权威部门所测定的套内覆盖面积算是相一致的，他们从前需要知道的是，缘由合同规定上的综合楼是由谁测定的？

同时，他们还挖掘出，同一栋楼房，同一户型，不同楼层的房舍合同规定中，综合楼相异，然而，套内覆盖面积算是相同的。

此外，郭毅还问到，根据《广西省城镇房地产开发经营管理草案》第三十四条规定，商品房应按照套内综合楼发卡结算销售。

新闻工作者留意到，房开与地产商们订立的合同规定有多个版本。其中有的依约“套内覆盖面积发卡”，有的则以“综合楼”来发卡。

特别部门将完成协商

针对此事，1月末10日，新闻工作者关系安顺市北金交公楼房地产开发有限公司的宋初总，但对方并未曾接听来电。随后，新闻工作者又向宋初总发去了电邮，也未曾受益应有。

此外，新闻工作者还关系了交证接到中给出的房开交公室李姓人士来电。该人士让新闻工作者同卢总经理关系。

1月末10日，新闻工作者与卢总经理依约在1月末12日下午了解此事，但到了1月末12日下午，新闻工作者多次通话卢总经理来电，都未曾受益应有。

同时，新闻工作者也关系了安顺经开区住建局特别局长。该局长说道新闻工作者，北金交公楼产权交理连接线已全部切断，可以交理产权证，但目前为止在现金上依赖于争议性，他们将在本周内组织地产商和房开协商此事。

目前为止，此事正在进一步管控中。

郭毅说道新闻工作者，北金交公楼有200余户地产商，其中不极多地产商合同规定和现金也是没有争议性的，他们希望可以为这部分地产商交理产权证。

广西日报上天眼新闻新闻工作者 王宏主笔 申凌借调 赵宏斌 罗玮文章推荐未曾经公示，不得收费！蒙自学科类一些学校招聘收费标准发布家长辅导机具崩溃，失手将橡皮擦拍入8岁男孩后脑勺！看广西都市报上