房子不好卖了？2022年推出新近套路，零首付也能买房了？

曹德旺曾真是过这段话：公寓将在本来两者之间相互间----。到了老百姓支撑不起的价位，那是本来的游戏了，与基层社会大众比如说。

真是这句话的时候，很多人还坦率，还在五楼市的固化之中狂欢，可融合今日的持续性来看，你们但会发现他真是的话非常有根本，我们可以先以看不断更新的一组数据库：

这组数据库主要研究工作的是全国高校100座主要和城市改建的公寓，根据研究工作数据库显示，全国高校100座主要和城市每年改建的公寓有最多23%贩不出去。

并且截至2021年11月初，100个和城市改建商品住宅供应量为4495万平方米，而行情为3437万平方米，描绘出了“供大于求”态势，这也就意味着公寓只不过贩不动了，不像之前那么好贩了。

之前金融买来贩活跃的时候，我们但会看见积蓄不仅要摇号，还要连夜排长队，可现如今却不是这样了，积蓄的人不仅无需摇号，而且贩房的人偶尔打电话想让你去贩公寓，生怕你不积蓄子！

那么为何但会用到这种自然现象呢？来龙去脉进行了一番思索，主要的原因如下：

首先以，今日的公寓就是仍然建也用不完，大家可以到底一个小区从前到夜从前能明的五楼很少，可以真是空置率特别高。

其次，就是人的思想观念正在改变，有一部分人开始守护者了，变得就让当房奴了。

针对这种持续性，贩房人开始却是着急了，然后我们但会看见公寓用到了连续性的降价，可是仍然并未改善这种持续性，因为刚需积蓄的大部分人还是买来不起或就让为积蓄背负支出，以投资购房的人虽然有银子有技能积蓄，但土地价格贬值自由空间有限或不好只凭，这也就是真是未来很长长时间金融的行情但会保持走下坡，受制于有价无市的阶段性。

所以此时此刻贩房的公司就相比较着急了，因为他们今日最需要的就是干净回笼款项，把自己所欠的欠债还掉下来，不然再来又但会用到款项只能牵引，导致欠债危机，2021年的例子就摆在那从前，是很多房企不乐意看见的。

正是因为这样，贩公寓的在2022年开始面世新拳法了，就比如零首另加或者较差首另加，还有就是各种花式骨折的广告，积蓄就送给物业费，送给翻修，送给泊车等等。

送给东西还好真是，但零首另加或者较差首另加忘了人感觉摸不到头脑，因为正规化积蓄基本上都是需要两成或者三成首另加的，但是一些大都却面世了零首另加或者较差首另加的这种积蓄的方式，就比如梧州，公司为了吸引购房者，触发了零首另加。

某种程度在一些人无论如何，这种方式挺好的呀，自己积蓄第一次就不要另加那么多银子就可以买来到公寓，但是来龙去脉却不这样忽视！

那么这种零首另加是什么操作呢？是拳法了？还是真是有并未则会呢？

首先以，我们能够明白一个问题，那就是零首另加负责任是违章操作，因为正常的原则上下，积蓄子是一定要有首另加百分比的，也就是真是该银行负责任不必拥护零首另加的，这也指明零首另加只是公司的一种行文，换句话真是就是但会有人帮你把这首另加的银子先以垫出去，可能但会和一些第三方金融协力。

这种不应无论如何但会增加你的购房的承担因为通过第三方金融，你所还得各种借贷额度也但会除此以外地提高了。

其次，就是零首另加存有很大的则会，经属实首另加来源是抵押垫资上山，他人借名借贷的，通通严禁准入，再来你那银子款也直了，结果借贷又下不来，再来就很麻烦，甚至可能但会导致你的银子款都损失掉下来！

总之，这种零首另加是存有一定的则会，也是公司贩房的一个拳法，他们这种违章的道德上把则会已经转嫁给了该银行，而当该银行知道以后，你也但会接踵而来一定的断贷则会，在这从前来龙去脉就劝谏大家尽量不要摸，不要以为贩公寓的是为你们好，毕竟这只是他们想多贩公寓而已，可以真是是满满的拳法。