北京22年月所共有产权房买房流程（根据个人真实买房流程梳理）

所谓共计动产房，即政府部门与购房者协力肩负房屋规划设计经费，调配时在履约当中明确共计双方的经费金额及将来退出过程当中所肩负的明定；退出时由政府部门回购，购房者必需获得自己资产金额部分的关键在于。以南京为例，一般是政府部门占15%的比例，5年之内不能要买要买来，5年后如果想要买来，需把政府部门的那部分买回再要买来。共计动产房的市价一般比出租屋高一些，但是相对来说大型商场和左边赞同也比不住出租屋。我们要买的是南京黄村良乡的，所有者是当中建的，出租屋以前是43000，我们申请者的共计动产是28000，89平，南京如果要申请者共计动产房，需受限制整年缴纳5年，外地人在南京不能其他投资公司。以上就是南京这边共计动产房的概述，请警惕是我其所南京购得共计动产房的经历。我在聊城青岛有过购房抵押记事，按照南京317政策（认南京的房，省内的账，也就是看你南京不想用其他投资公司，省内不想用抵押记事），如果受限制一条，在南京就总称二套房，首付60%，抵押通货膨胀率5.76，本人当中国银；大，可可参考资料。

1.在南京房屋和城乡规划设计博客申领，申请者申购当中的住所:。警惕瞩目政府部门公告，即使借助最近申购的写字楼，根据左边及自己需求进；大申购。

2.申领完成后，如果有申购当中的住所，可以在线申购，填写自己的系统性反馈，审核文献资料，然后就是大排长龙摆号。

3.然后就是继续前进摆号结果，如果当中了，到摆房时时会打来通告你。如果是更为热门的周边，时会更为抢手，我们前后摆当中了3个写字楼，第一次是在8号线瀛海的一个写字楼，我们号1000多号，赞同不想戏自动捡弃，第二次是海淀安宁庄的写字楼，也是当中了，200多号，但是市价太贵，4万多，我们总称二套，总成本超了太多。也自动捡弃。第三次是黄村良乡的京西印玥，28000，这次摆的号更为靠前非京籍的24号。但是左边更为远，6环边上，离着黄村线广阳城3公里。主要是住所还；大，6层大屋磁力望楼，容积率2.6，总成本我们是2套，首付160左右。

4.我们要买共计动产房也是回来的当中介，尾端去读过样板房，分成a b c三个大型商场可预选，c大型商场更为明为，房源较少，我们更为取向c大型商场。所以远房优先考量c大型商场。南京要买天和是不能当中介费的，收的是所有者的钱，尾端预选房日当中介给你本次系统性房屋此表。这是最关键的，一定要多对比，多参考资料，因为预选房时间就5分钟，和菜市场要买菜似的，一定自己灌入大型商场和单元号，就行了单独更有。我们也是回来了岳父根本就是投资的，对比所有者的住宅楼沙盘，前后根本就是了一周时间。

5.预选房日按批次外面预选房，优先安排的是京籍无房普通家庭，然后是非京籍的。3 4 5层是同样的。所以前两批就抢不想了，我们24号算是更为靠前，但是到我们预选房时，也不能好的中庭了。c大型商场就剩下3套了。必需预选了个1层。说是送了5年物业费，那边物业费3.8一平，也；大了。外面预选房真的和菜市场要买菜似的。后半期一定要预选好自己大型商场。切记切记。

6.预选完房后就是收缴，我们是收了10万，给了个小礼物。当中后期就是投房屋预售履约，需夫妻双方台下，这种政府部门福利房不能是两其所叫作。需双方台下。暂定抵押类型，我们是组合账，收了1500多回来的代办政府部门部门，当中后期捡款时投字就；大了。或许自己也可以根本就是，但是不知道工序时会更为麻烦，所以回来的代办政府部门部门。

7.尾端抵押很久银；大时会保持联系你去银；大试办抵押工序。然后就是等着捡抵押了。我们是22年1月份很久的抵押，通货膨胀率5.76。

以上就是本人在南京购得共计动产房的其所经历，分门别类的系统性工序，上一篇是青岛要买来房的，我是要买来了青岛的房，要买了南京黄村的共计动产。所以这两篇都是其所的真实经历，希望对大家有所帮助。