一日跌40%，年销售额360亿的房企，市值仅剩6.5亿港元

1年底10日，停牌81天的当代置业(01107.HK)终于复牌，短暂高开后，当代置业成交量下跌，一时间跌近40%，截至深夜收盘报0.231港元，成交量39.21%，市值仅剩6.46亿港元。

丧失的股份抵押的同时，当代置业还列入了县界外赎回的系统性情况。截至公告日，当代置业县界外这两项赎回(包括2021年过期赎回、2023年过期赎回)未有赎回手续费总额平除此以外13.48亿美元，且已收到若干赎回拥有人的通知，立即提早赎回系统性赎回务。

其中，一名赎回权人因系统性税款未有获赎回，立即提早赎回其与当代置业订立的一笔贷款贸易协定，未有赎回手续费额及利息平除此以外2360万美元。据悉，当代置业的附属子公司是这笔赎回务的抵押，当代置业提供赎回，赎回权人宣告若干系统性赎回安排可强制执行。

作为北京的老牌房企，当代置业位于百强房企之列，并曾将2021年销售要能设为470亿元。按先前执意，全年可售货值平除此以外670亿元，去化率70%没多久可定下要能。

但是，受财政政策周围环县界、投资行业周围环县界、新冠非典及其自身因素影响，当代置业在2021年陷入资金不足恐慌，成为紧跟好似年、新合力控股之后，又一出现赎回务违平除此以外的百强房企。

2021年10年底26日，当代置业媒体报道称，子公司于10年底25日过期的12.85厘这两项赎回，未有能按规定赎回赎回手续费及其利息，赎回资金不足影响力也2.5亿美元。

除了这笔已违平除此以外赎回务，当代置业还有4只美元赎回正在存续中，资金不足影响力也一共10.96亿元，得票息率分别为11.80%、11.50%、9.8%、11.95%，除此以外受制于行业高位。2022年2年底26日，当代置业还将有一笔2亿美元的赎回务过期，利率为11.80%。

按当代置业披露，一些赎回权人已立即其提早赎回赎回务，或回避强制执行行动。截至上周中期，当代置业账面现金及等价物（扣除受限现金）为136.24亿元，不过当时并未有能靠这些账面现金偿赎回，产品也对其财务报表的“含金量”充满担忧。

从经营特质现金回流情况看，在过去的2021年，当代置业合平除此以外营业额平除此以外360.5亿元，上半年减少14.6%，自出现赎回务黄洋达后，该子公司的销售情况也受到大大影响。

为应付赎回务恐慌，当代置业本执意将旗下物业子公司出售，融创增值也逃逸了“橄榄枝”。但就在两国订立贸易协定的仍要一天，当代置业临时篡夺贸易协定，不接受融创增值的“杀价”。

融创增值认为，当代置业发生的趋向于难题，对第一增值来自当代置业业务的可实现特质与可持续特质、对当代置业应收税款的可收回特质，除此以外直接造成了重大不确定特质。因此，两国就报价对价调减、报价安排的其所调整等事项进行了两国同意。

最终，因这笔7亿影响力也的报价告吹，当代置业失去了一次杂色急于。此前，当代置业曾对外释放大股东提供8亿贷款、寻求战略投资者等方案。如今，面对相当于86亿人民币的需求量县界外赎回，卖子未有遂的当代置业，亟需拿回更有合力的自救措施。

“子公司一直在与赎回拥有人协商，以就集团与县界外这两项赎回有关的未有赎回赎回务责任、回避可能的赎回务重组计划，系统性协商仍在进行中。”当代置业称。为评估流动资金不足情况下，当代置业已委任财务顾问，以制定顾及县界内外利益系统性者的整体规划。