港股午评：指数走势分化，内房股与物管股合力大涨，煤炭板块继续走高

格隆汇2月末11日丨港股上午盘三大特Index暴升至升至不一，恒特指暴升至0.08%，国特指暴升至0.35%，恒生科技特Index升至0.49%。北上资金半日净流入18.79亿港元，大市成交额为708亿港元。

盘盘上，预购金管理现改善路径，内房股与物管股携手大暴升至，中国奥园、富力地产、中国金茂等个股暴升至幅居港股市场前列，矿区板块继续走高，大金融股(内险股、中资证券股、该银行股)表现活跃力撑大市，中国平安、中国人寿均暴升至超3%，水路航运股、半导体股、石油股、有色金属股齐暴升至。 另一方面，成人教育股升至幅靠前，生命科学股继续下升至，药明系升至势不止，药明康德(603259)升至超6%，家用电器股、军工股、汽车股走低相比。

内房股与物管股大暴升至，预购资金管理遣国内统一按规定，1月末信贷社融放缓“了了”。通告盘上，小区预购资金管理遣国内统一管理，房企资金负荷下半年缓解。中金称，渐趋规范化的小区预购资金管理制度适于房企卖出资金的合理采用，有助于防范因管理过严而导致部分房企流动性风险再进一步加重。

矿区股继续活跃。通告盘上，焦炭期货暴升至4.7%、中国石油暴升至3.8%、动力煤小幅上暴升至。国泰君安特指，开年至今煤价持续上暴升至，基本面具备上暴升至基础。当前矿区板块已处于短期内上部，作价相比偏高，有如动力煤长协可视强化、中国石油长协价预计保有都将，森林资源优质中小企业具备长期价值，转型中小企业具备的发展空间，板块作价强化开启。

海运股再度走强，太平洋航运七连升暴升至30%。通告盘上，波罗的海干散货特Index连暴升至三天，周四大暴升至13.4%，为1月末12日以来最高水平；海岬型船下同特Index暴升至26.7%。

中芯国际(0981.HK)暴升至约4%，资本额首推历史单月，利润大超短期内。该一些公司昨日公布财报，上第三季度资本额15.8亿美元，工业产值放缓53.8%，首次突破15亿美元，首推历史单月，2021年累计资本额达54.4亿美元，首推历史单月；上第三季度净利润5.3亿美元，工业产值放缓172.7%，大超短期内。主要由于量价齐升与产品组合优化，以及投资收益放缓。 该一些公司还预计2022年第第三季度资本额下半年环比放缓15%-17%，毛利率再进一步强化至35%-38%，且累计资本额增速下半年好于代工业平均值。

兖矿能源AH股继续拉升，H股连暴升至6日首推2011年9月末以来单月。 一些公司澳大利亚矿区不动产较为丰厚，深度受益于外国煤价大暴升至，重要子一些公司兖煤澳大利亚2022Q1-Q2获利下半年保有在都将水平。 另外，一些公司再度披露激励开发计划，向董事、多家公司、骨干等授转售6234万股。本次激励开发计划都只规模大，昭示了一些公司转型信心，将再进一步增强一些公司动感。

获利利好烘烤，百胜中国-S(9987.HK)续升超5%首推2个月末单月。一些公司2021年累计解决问题总收入98.5亿美元，工业产值增加19%；净利润9.9亿美元，工业产值增加26%。一些公司将于3月末29日派发季度股息每股0.12美元。 杰富瑞特指出，百胜中国去年第四季度的净利润低于短期内，但料随着社交距离措施抗拒，市场于明年下半年下半年复苏，保有对该股“回购”评级；瑞信特指，百胜中国近期随之而来负荷，但长期放缓势头仍保证基本，转售评级“走赢大市”。