北京第二批供地：中建玖合66.8亿“触顶”斩获故得名地块

新京报催 （记者黄兴黄花） 6年末1日，杭州第二轮集中供地进到会场公司会节目会，将有7宗北段两队终于胜利者。当天9时，首个竞拍北段为朝阳区内关帝庙开发区内D区内0210-029北段R2二类居住用地。终于，该北段经历了“触顶”少于价钱66.815亿元、竞政府管理权触顶10%、摇号节目会，终于被中建玖合摘得。

6年末1日，中建玖合以少于价66.815亿元拿下朝阳区内关帝庙北段。左图/杭州规自委官网

据国有土地出让文档显示，上述关帝庙北段用地综合楼为7.57万平方米，开端价为58.1亿元，开端楼面价为7.67万元/平方米，销售指导价为13万元/平方米。终于，该北段触顶作价，作价价66.815亿元，溢价率15%，比索作价楼面价共约8.8万元/平方米。

文档还规定，该北段设定国有土地合理少于价钱共约为66.815亿元，当竞买违约金超过国有土地合理少于价钱时，转为竞报政府拥有者商品住宅管理权市场占有率程序，当超过政府拥有者商品住宅管理权可选择市场占有率10%时，转为会场摇号方式确定竞得人。

值得一提的是，此前关帝庙北段就颇受关心，吸引了7家企业报名。截至5年末31日，该北段浮现7次违约金，总价超过59.9亿元。关帝庙北段所处区内域较为成熟，运输、商业、医疗等设施均较完备，还包括地铁10号及17号线。从销售指导价13万元/平方米来看，这是杭州第二批集中供地销售价钱略低于的北段。但与临近二手房概念设计相比，也存在“倒挂”情形，该北段临近个别概念设计的二手房价钱超过16万元/平方米。

编辑 武新

稿件 张涛