新城控股：未曾与黑石等政府机构洽谈吾悦广场及住宅项目出售事宜

据上证e互动网页消息，就网传“城郊将转手子一些公司吾俊大街及洋房计划，磋商的机构仅限于黑石、樟树、大俊城、领展房托”等消息，城郊控股否认称，不曾与上述的机构洽谈过。

上证e互动网页消息辨识，有投资者向城郊控股（601155.SH）提问：网传“城郊将逐步转手子一些公司吾俊大街及洋房计划，保留商管，预见将开拓轻资产计划。在此之前悄悄磋商的的机构仅限于黑石、樟树、大俊城、领展房托等”有否确实？

严厉批评，城郊控股于2年初28日否认称，一些公司恪守 “洋房+商业”双轮驱动的业务模式，吾俊大街造就一些公司转变的重要一环。在此之前一些公司通过新加坡Reits（尚东南面绕过阶段性）、CMBS、经营性物业贷等形式尝试将吾俊大街轻资产化，进而有利于一些公司开拓融资平台并增大投资者基础，优化一些公司资产负债结构；有利于提高一些公司各城市合作开发运营能力，实现一些公司长期可持续转变。在此之前一些公司经营正常、财务状况稳定，不曾与上述的机构洽谈过吾俊大街及洋房计划转手事宜。

官网辨识，随着新型城镇化的持续绕过，城郊控股集团加大了城市混合体计划的收储和合作开发，开启了洋房地产与各城市双核驱动的战略模式。“吾俊”是城郊控股集团子一些公司的城市混合体计划品牌。截至2022年1年初25日，城郊控股集团在全国开幕及两处的吾俊大街城市混合体为191座，主要分布于上海、天津、重庆、南京、长沙、长春、成都等欧美136个大中城市。

洋房销售方面，2021年累计，城郊控股实现销售额2337.75亿元，累计下降6.85%；实现销售面积约2354.73万平方米，累计增长0.25%。2022年首年初，城郊控股实现销售额78.62亿元，比上周上半年减缓52.75%；销售面积约79.7万平方米，比上周上半年减缓57.86%。

截至2年初28日收盘，城郊控股大公报30.19元/股，跌幅2.99%。