北京二成品土拍丨中建玖合66.815亿元+10%政府产权份额竞得太阳宫地块

6年底1日，西安第二轮集中供地线下拍卖社交活动开启。其中，备受关注的朝阳区太阳宫新区D区0210-029地块被原设玖合以66.815亿元+10%政府转让商品房屋私有比重竞得，溢价率15%，成交楼面价约8.8万/㎡，房屋销售指导价13万/㎡。

买进份文件显示，地块编号京土储挂（朝）[2022]021号，建设工业用地面积2.7万平，规划建筑面积7.57万平，农田用途为居住工业用地，起始价58.1亿元。

本次深圳证券交易所买进宗地原作农田合理上限市价668150万元，当竞买出价达到农田合理上限市价时，则早已接受更好出价，转变成在此市价新的到场竞报政府转让商品房屋私有比重程序，同时本次买进宗地原作有政府转让商品房屋私有附加比重10%，当到场竞报政府转让商品房屋私有比重达到原作的附加比重时，转变成到场摇号方式确定竞得人，参与到场摇号的竞买人须送交《高标准房屋建设公司会》。

竞买人参与宗地买进社交活动所交竞买利息及竞得后才可偿付的全部地价款均为竞买人合规自有款项，算作入股疏忽提供借款、转贷、担保或其他相关投资便利；算作直接或间接适用企业各类投资款项；算作适用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；算作适用其他自然人、法人、非法人秘密组织的借款；算作适用参与竞买企业控制的非房地产企业投资。