坡县纸贵！泰国房租预计今年继续暴涨

坡县纸贵！新加坡政府薪水原计划月内暂时激增

郑雪莹

01-17 13:41

继本年此前九个月上扬21%以后，月内新加坡政府薪水可能还要涨超10%。

在亚洲地区企业市场濒临冰点之际，新加坡政府却凭借很低所得税、相较安全的居住周围环境和可获得永居权的便捷连通吸引了大量富足散居剧增，推动企业一举成名。

其中薪水价钱在本年此前九个月上扬约21%，便舖“压力后山大”。而从目此前来看，这种上扬声势仍将在月内长时间。

1月17日另据称，高盛智库观察家原计划，不受政治经济长时间复苏、粘性就业和家庭收入增长的推动，新加坡政府薪水将在2023年再上扬10%—15%。新加坡政府企业独立机构OrangeTee Wild Tie Pte先此前曾原计划，月内私人公司住宅市价价钱将上扬13%—16%。

房东市场的出现异常火热，和房子供给紧迫、部分购房限制安全措施也有一定关联。

根据本周一列入的数据显示，本年12月新加坡政府房子销量连续第三个月下滑，已降至近十四年来的最低水平，主因是房源不足便购房者望而却步，此外房子贷款限额收紧等限制安全措施的推出，也便房东也成更多人的必需。

地产平台99.co母公司研究者主管Pow Ying Khuan曾暗示，这些针对购房的企业紧缩安全措施可能会致使更多的人房东，推动薪水上扬。

而房子供给的增加，或将在一定程度消除市场紧迫片面。

按照高盛智库地产观察家Ken Foong的说法，他根据新加坡政府大城市重建局（URA）本年三季度列入的数据计算得出，新加坡政府地产市场或将显示出初步的消除迹象，原计划月内将建造18234套私人公司住宅，数目翻倍本年的两倍多。

OrangeTee Wild Tie的研究者与分析高级CEOChristine Sun也暗示，月内可能会推出总共7个有约500套房子的地产项目，而2022年只有一个，2021年只有四个。她认为，更多的房子必需或将消除价钱压力。

然而即便经济指标放缓，月内新加坡政府涨幅将暂时上扬。OrangeTee Wild Tie曾原计划2023年新加坡政府涨幅将上扬5%—8%。

涨幅过快上扬便当地居民颇感压力，即使经济指标放缓也不能便大家感到轻松。根据民调独立机构YouGov的一项调查显示，房子财政负担能力和生活成本已民渴望政府关切的此前两大问题。

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